Сьогодні більшість управляючих компаній — це повноцінний штат фахівців, які спеціалізуються на всіх видах робіт з ремонту та обслуговування будинку.
Згідно з положеннями законів, які складають основу реформи ЖКГ, управитель забезпечує надання житлових послуг, до яких входять:
- належне утримання багатоквартирного будинку та його прибудинкової території
- купівля електроенергії для освітлення місць загального користування та роботи ліфтів, а також поточний ремонт спільного майна.
Крім того, саме управитель має комунікувати зі співвласниками для вирішення важливих для будинку питань.
Виходячи з цього, функції управителя можна поділити на дві основні категорії: експлуатаційно-ремонтні та організаційні.
ДО ЕКСПЛУАТАЦІЙНО-РЕМОНТНИХ РОБІТ НАЛЕЖАТЬ:
- облаштування та підтримання благоустрою території будинку — за окремою домовленістю співвласники можуть замовляти в управителя озеленення двору, обладнання дитячих майданчиків тощо
- ремонт та підтримання належного стану будинку: (дахи, фасади, горища, вхідні двері, сходові клітини)
- обслуговування інженерних систем будинку — поточний ремонт труб, системи освітлення, вентиляції (ремонтні роботи можуть здійснюватися згідно з планом або в екстреному порядку залежно від масштабу виявлених проблем)
- підготовка будинку до опалювального сезону (забезпечення справності опалювальних систем, а також проведення ремонтних робіт при їх необхідності)
- регулярне прибирання під'їздів, прибудинкової території, вивезення сміття та інші послуги, які співвласники можуть замовити в управителя.
ОРГАНІЗАЦІЙНИМИ ФУНКЦІЯМИ УПРАВЛЯЮЧОЇ КОМПАНІЇ Є:
- співпраця з підприємствами, що забезпечують надання комунальних послуг
- організація загальних зборів співвласників.
Саме тому, КП «ККП м.Василькова» звертається до мешканців багатоквартирних будинків з проханням повідомляти своїм управляючим компаніям про усі нагальні проблеми, які виникли у вашому будинку!
КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КОМБІНАТ КОМУНАЛЬНИХ ПІДПРИЄМСТВ м.ВАСИЛЬКОВА»